Процедуры согласования перепланировки жилья и межевание земельного участка

Если вы являетесь владельцем жилого помещения и хотите осуществить перепланировку квартиры, то для этого необходимо провести законные процедуры, без которых любые, проведенные вами работы будут расценены как правонарушение. Перепланировку можно начинать только после того, как владелец жилья получит из соответствующих государственных органов соответствующее разрешение и распоряжение. Подобные документы считаются итоговыми и необходимы во время оформления разрешения, позволяющего осуществление перепланировки квартир или же нежилых помещений. В случае, если вы начнете работы по перепланировке без такой документации, они будут признаны незаконными.

Так, согласование перепланировки жилых помещений требуется для того, чтобы владелец жилья избежал в будущем проблем, связанных с федеральным законодательством. Вместе с штрафами и санкциями, которые предусмотрены законом, самовольная перепланировка жилья или же нежилых помещений может стать непреодолимой проблемой в деле оформления прав на имущество. Согласование перепланировки имеет свой порядок, который оговорен в соответствующем постановлении Правительства Москвы 1dok.ru.

На начальном этапе перепланировки необходимо согласовать выполненные ранее самовольные переустройства и перепланировки, которыми занимается госжилинспекция столицы. Все работы по перепланировке должны быть выполнены по проекту или же эскизу. Выбор осуществляется с учетом характера запланированных работ. В случае проведения работ, для осуществления которых хватит соответствующего эскиза, достаточно наличия согласования госжилинспекции Москвы, а если перепланировка требует наличия проекта, то придется пройти более сложную процедуру согласования.

Владельцы земли, перед тем, как вступить в законное пользование своим участком должны провести межевание земельных участков. Подобная процедура необходима для постановки участка на кадастровый учет. Межевой план является отображением сведений, внесенных в кадастровый документ. Кроме этого в таком плане указаны детали вновь возникшего земельного участка, определенной части надела, или же сведения о новых видах недвижимости, которые подлежат отображению в кадастре. Создается межевой план кадастровым инженером, производящим все необходимые измерительные работы и сверяющим фактические показатели с деталями земельного плана, который составлен на основе кадастровой выписки.